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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sommacampagna a 210.000 € (cod.65f754d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sommacampagna, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ZENORINI SRL) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.057 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sommacampagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sommacampagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sommacampagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
Nel centro di Sommacampagna, in posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, proponiamo trilocale al secondo piano con ascensore. Un'operazione immobiliare che unisce sicurezza immediata e potenziale di crescita straordinario: Rendita garantita: Già locato fino a luglio 2027, ideale per chi cerca un'entrata senza pensieri. Zero spese straordinarie: L'edificio ha appena terminato il rifacimento totale delle facciate esterne, presentandosi oggi in condizioni estetiche e strutturali impeccabili. Forte potenziale di guadagno: La pianta razionale e la presenza del grande terrazzo da 18 mq rendono l'appartamento il candidato perfetto per un restyling interno. A fine contratto, un leggero ammodernamento permetterà di riposizionare l'immobile sul mercato a un prezzo decisamente più alto. Punti di forza: Soggiorno con angolo cottura 2 ampie camere da letto Bagno finestrato Spettacolare terrazzo vivibile di 18 mq Garage doppio nell'interrato Servito da ascensore Soluzione introvabile per composizione, stato dello stabile e margini di rivendita
