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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sommacampagna in zona Caselle a 260.000 € (cod.65f23abc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sommacampagna in zona Caselle, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da RE/MAX Class 8) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASELLE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.410 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sommacampagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sommacampagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sommacampagna in zona Caselle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
In vendita a Sommacampagna, zona Caselle, appartamento sito al piano terra di una palazzina di tre piani. L'immobile si sviluppa su una superficie di 100 metri quadrati (90 metri calpestabili) ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e due singole e due bagni, un ampio giardino privato di circa 100 mq. Lo stato di conservazione è buono, garantendo ambienti confortevoli e pronti all'uso. L'appartamento è libero al rogito, viene venduto arredato lasciando cucina offrendo una soluzione ideale sia per giovani coppie che per investitori alla ricerca di un immobile funzionale in una zona tranquilla e ben servita, vicino a pochi Km dal centro di Verona , al casello autostradale MI-VE e aeroporto di Verona , al Golf Club Verona e Parco acquatico di Pico verde e la storica Pieve di Sant'Andrea. In Sommacampagna, im Stadtteil Caselle, steht eine Erdgeschosswohnung in einem dreistöckigen Gebäude zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über 100 Quadratmeter (90 Quadratmeter Nutzfläche) und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Einzelzimmer, zwei Badezimmer und einen ca. 100 Quadratmeter großen, privaten Garten. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sie wird möbliert verkauft, die Küche bleibt ungenutzt. Die Wohnung ist ideal für junge Paare und Kapitalanleger, die eine funktionale Immobilie in ruhiger, gut angebundener Lage suchen. Sie liegt nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Veronas, der Autobahnausfahrt Mailand-Venedig, dem Flughafen Verona, dem Golfclub Verona, dem Wasserpark Pico Verde und der historischen Pieve di Sant'Andrea entfernt. For sale in Sommacampagna, in the Caselle area, an apartment on the ground floor of a three-story building. The property spans 100 square meters (90 usable square meters) and comprises a spacious living room with kitchenette, a double bedroom, two single bedrooms, two bathrooms, and a large private garden of approximately 100 square meters. The pro[…]
