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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sommacampagna in zona Caselle a 248.000 € (cod.65e16ba9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sommacampagna in zona Caselle, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare villafranca s.r.l) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASELLE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sommacampagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sommacampagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.850 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sommacampagna in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare villafranca s.r.l
Via pace 45, Villafranca di Verona (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Verrà organizzata una sola giornata di appuntamenti presso l'immobile. Prenota la tua visita! CASELLE DI SOMMACAMPAGNA - In contesto tranquillo e comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento recentemente ristrutturato. L'immobile, collocato al piano rialzato, è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina separata, entrambi con accesso ai balconi esterni. La zona notte ospita tre camere da letto, due delle quali hanno accesso diretto ai balconi esterni e servizio finestrato con doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie all'importante ristrutturazione eseguita nel 2023, che ha interessato il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, la sostituzione degli infissi e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Inoltre, durante la ristrutturazione è stata realizzata la predisposizione per il passaggio a riscaldamento autonomo, offrendo la possibilità di installare una caldaia autonoma così da gestire autonomamente consumi e temperature. Completano la proprietà un garage ed una cantina. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia immobiliare! I contenuti della presente scheda riflettono lo stato delle informazioni disponibili al momento della pubblicazione e, pur essendo stati redatti con la massima cura, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale
