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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sommacampagna in zona Caselle a 228.000 € (cod.65cd8ba1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sommacampagna in zona Caselle, la richiesta di 228.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare villafranca s.r.l) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASELLE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sommacampagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sommacampagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.780 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sommacampagna in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare villafranca s.r.l
Via pace 45, Villafranca di Verona (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
Verrà organizzata una sola giornata di appuntamenti presso l'immobile. Prenota la tua visita! CASELLE DI SOMMACAMPAGNA - In zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale al piano rialzato, inserito in un piccolo contesto di sole 4 unità abitative, ideale per chi cerca privacy, comfort e tranquillità. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto al balcone esterno. Un comodo disimpegno accompagna nella zona notte dove troviamo due spaziose camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, ed un servizio finestrato completo di doccia. La soluzione, grazie alla ristrutturazione eseguita nel 2025, si trova in ottimo stato abitativo e dispone di infissi in doppio vetro PVC, tapparelle elettriche, impianto elettrico ed idraulico completamente rinnovati, impianto di climatizzazione, porta d'ingresso blindata e tende da sole. Completa la proprietà un garage singolo, una cantina al piano scantinato e il giardino condominiale in parte ad uso esclusivo. Per maggiori informazioni contattare la nostra Agenzia Immobiliare. I contenuti della presente scheda riflettono lo stato delle informazioni disponibili al momento della pubblicazione e, pur essendo stati redatti con la massima cura, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale
