L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sommacampagna in zona Custoza a 410.000 € (cod.657e493a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sommacampagna in zona Custoza, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 410.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2562 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.742 €/m² e 1.962 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sommacampagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sommacampagna, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle, ma anche la zona di Custoza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,37%).

•  Sito Istituzionale: Sommacampagna
•  Wikipedia: Sommacampagna
•  Mercato Immobiliare a Sommacampagna
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Custoza