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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sommacampagna in zona Caselle a 189.000 € (cod.657e11ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sommacampagna in zona Caselle, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ZENORINI SRL) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1702 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.816 €/m² e
1.966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASELLE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.155 €/m²) e per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sommacampagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sommacampagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.730 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sommacampagna in zona Caselle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
In tranquilla zona residenziale di Caselle di Sommacampagna, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento con tre camere da letto, situato al secondo piano di una piccola palazzina. L'abitazione si distingue per le metrature generose, oggi sempre più difficili da trovare: ingresso spazioso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere e bagno finestrato. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato con importanti interventi già eseguiti: rifacimento completo del bagno, infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle nuove, porte interne sostituite, portoncino blindato e impianto di aria condizionata canalizzato in tutte le stanze. La tripla esposizione garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. Completano la proprietà garage singolo e cantina al piano seminterrato. Spese condominiali circa 130€ mensili comprensive di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa con tre camere e molti lavori già eseguiti. Per ulteriori dettagli, contenuti extra e il virtual tour dell'immobile, visita il sito ufficiale dell'Immobiliare Zenorini
