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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sommacampagna in zona Caselle a 379.000 € (cod.6554ac62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sommacampagna in zona Caselle, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.633 €/m² e
1.772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASELLE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.145 €/m²) e per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sommacampagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sommacampagna, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Custoza, ma anche la zona di Caselle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.790 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sommacampagna in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.S. Real Estate Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare con cucina abitabile
CASELLE - In zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi e vicina a parchi e scuole, si propone soluzione indipendente plurifamiliare con corte sull'ingresso e giardino privato sul retro. L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è composto da 3 unità abitative con accesso comune dal garage di 40 mq. La prima unità è composta al piano terra da una zona giorno con cucina a vista, bagno con antibagno e camera; la seconda unità al primo piano è composta da soggiorno, cucina abitabile con retrocucina e ripostiglio, bagno finestrato, due camere e balcone; la terza unità al piano sottotetto, da ristrutturare, è composta di zona giorno con soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e due camere. Completano la proprietà un'ampia cantina sviluppata su due stanze e un locale tecnico. L'ampia metratura e il numero di locali permettono di personalizzare al meglio la soluzione in base alle proprie esigenze. Tipologia interessante per imprese che intendono realizzare più appartamenti e ideale per famiglie che cercano spazi generosi
