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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sommacampagna in zona Caselle a 240.000 € (cod.6535ff49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sommacampagna in zona Caselle, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2201 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASELLE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 2.245 €/m²) e per ville (da 1.500 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sommacampagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sommacampagna, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Custoza, ma anche la zona di Caselle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.890 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Rif. DV-11507] Questa casa indipendente ad angolo, di recente costruzione, unisce design moderno, funzionalità e un'atmosfera accogliente che fa venire voglia di restare. Piano terra L'ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, con cucina e soggiorno pensati per la vita di tutti i giorni e per i momenti da condividere. Completano il piano un bagno e una lavanderia separata, pratica e discreta. Piano superiore Salendo, le travi a vista danno carattere e calore agli ambienti. Qui trovi due camere da letto, un secondo bagno, un ripostiglio, ed un ampio balcone, ideali per una famiglia, una giovane coppia o per chi desidera spazi ben organizzati. Indipendente Nuova Posizione angolare Ambienti ben distribuiti Contesto tranquillo e residenziale Situata a Sommacampagna, in una zona comoda, centrale a tutti i servizi e riservata, a pochi minuti da Verona e dalle principali vie di collegamento, questa casa è la scelta ideale per chi cerca qualità, comfort e indipendenza senza rinunciare alla praticit
