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Locale commerciale in vendita a Sommacampagna in zona Caselle a 760.000 € (cod.64b4aa7d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sommacampagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sommacampagna, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
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locale commerciale in vendita a Sommacampagna in zona Caselle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un capannone artigianale con spazi accessori già pronti all'uso e con possibilità di sviluppo per uffici, showroom o foresteria. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Capannone artigianale di circa 280 mq, con struttura solida, accesso carrabile dedicato e collegamento diretto all'area uffici tramite tettoia coperta. Ideale per attività artigianali, logistiche leggere o piccola produzione. Area uffici già presente, attualmente composta da una stanza, ripostiglio e bagno: facilmente ampliabile sfruttando gli altri spazi della proprietà. Abitazione attigua (piano rialzato) attualmente residenziale ma facilmente riconvertibile in ulteriori uffici o locali direzionali: ampia metratura, distribuzione razionale degli spazi, accesso indipendente. Piano seminterrato di generose dimensioni con garage, bagno, guardaroba, taverna e cantina: ideale come archivio, deposito o spogliatoi per il personale. Ampia area esterna pavimentata e manovrabile, con 3 accessi carrai, che garantiscono autonomia e facilità di ingresso anche a mezzi di lavoro. Impianto fotovoltaico di recente installazione e continui aggiornamenti alla struttura, originariamente edificata negli anni '70 e ristrutturata nel 2003 con manutenzione costante. Punti di forza per uso industriale/direzionale: Ampi spazi interni ed esterni Facilità di accesso per mezzi e clienti Possibilità di sviluppare un vero e proprio polo produttivo/direzionale Soluzione già pronta per uso immediato Posizione strategica in contesto tranquillo ma facilmente accessibile, ideale per chi vuole coniugare operatività e comodità logistica
