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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sommacampagna in zona Caselle a 335.000 € (cod.64ab7f87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sommacampagna in zona Caselle, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ZENORINI SRL) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2342 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.257 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASELLE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.270 €/m²) e per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sommacampagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sommacampagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.930 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sommacampagna in zona Caselle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento
Nuovo in vendita a Caselle di Sommacampagna – Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato! In splendido contesto residenziale, tranquillo e ben curato, proponiamo appartamento al primo piano con ingresso indipendente e giardino esclusivo, perfetto per chi cerca privacy e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso avviene dal giardino al piano terra, dove una scala esterna privata conduce alla terrazza abitabile che anticipa l'abitazione. All'interno, l'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 94 mq ed è composto da: Luminoso soggiorno Cucina semi-abitabile Tre camere da letto Doppi servizi Al piano interrato, collegato sempre da scala esterna privata, troviamo una comoda taverna, garage e locali accessori ideali come cantina o zona hobby. L'immobile, costruito nel 1998, si presenta in condizioni impeccabili, già dotato di riscaldamento a pavimento e altri comfort dell'epoca avanzati per quegli anni. Non necessita di alcun intervento: pronto da abitare! Pochissime spese condominiali Zona tranquilla e residenziale Soluzione indipendente in piccolo contesto Caselle di Sommacampagna – A pochi minuti da Verona, dall'aeroporto e dalle principali vie di comunicazione
