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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sommacampagna in zona Caselle a 380.000 € (cod.645c006e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sommacampagna in zona Caselle, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ZENORINI SRL) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.210 €/m² e
2.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASELLE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.130 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sommacampagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sommacampagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.945 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sommacampagna in zona Caselle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento
Appartamento Indipendente con Giardino e 3 Camere da Letto – Tutto su Un Piano Se stai cercando una soluzione spaziosa, indipendente e con giardino privato, questa proposta è perfetta per te! Situato in un piccolo contesto di sole 6 unità, l'appartamento si sviluppa interamente su un unico piano, offrendo una comoda e funzionale distribuzione degli spazi. L'immobile dispone di un ingresso indipendente che si affaccia su un giardino privato, completo di porticato coperto, ideale per goderti momenti di relax all'aperto; all'interno troviamo una spaziosa zona giorno, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Al piano interrato, completa la proprietà la cantina ed un garage di 40mq, perfetto per parcheggiare due auto e riporre oggetti. L'appartamento è altamente personalizzabile, sia negli spazi che nelle finiture, per soddisfare al meglio le tue esigenze; inoltre, è dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, come il riscaldamento a pavimento, la caldaia ibrida (pompa di calore + gas), i pannelli fotovoltaici e i serramenti in PVC con termoblocchi isolanti. La classe energetica elevata garantisce bassi consumi e un comfort abitativo ottimale. Un'opportunità da non perdere: senza alcuna spesa di mediazione, acquisti direttamente da noi
