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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sommacampagna in zona Caselle a 245.000 € (cod.64454390)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sommacampagna in zona Caselle, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: NUOVO FEUDO SAS - Tecnocasa) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2247 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.244 €/m² e
2.418 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASELLE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sommacampagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sommacampagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.970 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sommacampagna in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: NUOVO FEUDO SAS - Tecnocasa
Via San Francesco 14, Sona (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
CASELLE - Nel cuore della frazione di Caselle, nel comune di Sommacampagna, è disponibile un appartamento trilocale situato al piano primo con ascensore. L'immobile offre un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura open space, ideale per chi ama gli spazi aperti, con accesso diretto a un terrazzo che invita a momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da un ampio disimpegno camera matrimoniale molto spaziosa e confortevole, una camera singola, entrambe progettate per garantire comfort e privacy. Il bagno principale è finestrato e con doccia e dotato di un balcone, mentre il secondo bagno completo di sanitari e doccia include una pratica area lavanderia. Un ripostiglio aggiunge funzionalità all'appartamento. Completano la proprietà un garage singolo di generose dimensioni e una cantina. La presenza dell'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione centrale dell'immobile permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la località di Caselle ha da offrire
