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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sommacampagna in zona Caselle a 260.000 € (cod.6444970c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sommacampagna in zona Caselle, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: NUOVO FEUDO SAS - Tecnocasa) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2385 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
1.964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASELLE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.180 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sommacampagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sommacampagna, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.695 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sommacampagna in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: NUOVO FEUDO SAS - Tecnocasa
Via San Francesco 14, Sona (VR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
SOMMACAMPAGNA - Nel cuore della frazione di Caselle, proponiamo in vendita una casa semindipendente di nuova costruzione. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra il soggiorno con cucina open space dona un'atmosfera moderna e conviviale, è presente inoltre un servizio cieco e una pratica zona lavanderia. Salendo al primo piano, si trova una camera matrimoniale e una camera singola che affaccia direttamente su un balcone, entrambe progettate per garantire comfort e privacy. La cabina armadio offre un'ulteriore spazio per l'organizzazione, mentre il bagno finestrato assicura luminosità e ventilazione naturale. L'immobile è termoautonomo e con riscaldamento a pavimento. E' presente inoltre la predisposizione per gli split dell'aria condizionata. Situata in una zona centrale e ben servita, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comodità e qualità abitativa in un contesto tranquillo e ben collegato
