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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soave in zona Costeggiola a 375.000 € (cod.63fcdfed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Soave in zona Costeggiola, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.002 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DEL TERRITORIO A SCARSA DENSITA` EDILIZIA E PREVALENTE DESTINAZIONE RURALE) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 1.950 €/m²) e per ville (da 1.405 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soave, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto, mentre nella zona di Costeggiola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costeggiola) è pari a
1.625 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,39%), come per la zona di Costeggiola (+8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soave in zona Costeggiola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione con balcone
A Soave (VR), località Costeggiola, in una tranquilla zona residenziale contornata da verdi colline, La Gioiosa Costruzioni s.r.l. vende direttamente villa a schiera centrale, di nuova costruzione, dalle dimensioni generose. L'unità residenziale è così composta: PIANO TERRA - ingresso, ampio salotto e/o sala da pranzo, cucina, bagno PIANO PRIMO - una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, bagno, n°2 balconi PIANO INTERRATO - ampia autorimessa che può accogliere fino a due autovetture, cantina ad uso taverna, bagno lavanderia. GIARDINO - su due lati dell'immobile. L'unità residenziale gode di finiture altamente personalizzabili ed è dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore, nonché di predisposizioni al raffrescamento, all'antifurto e alla ventilazione meccanica controllata puntuale
