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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soave in zona Castelletto a 285.000 € (cod.65fc4f9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Soave in zona Castelletto, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E TERRITORIO SUD COMPRESA TRA L`AUTOSTRADA SERENISSIMA) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.885 €/m²) e per villette a schiera (da 1.755 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soave, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelletto) è pari a
2.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
Invece i prezzi per la zona di Castelletto (+14,64%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soave in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Intermedia San Bonifacio
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile
In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita una luminosa villetta a schiera (195 mq) semi-indipendente. La soluzione si sviluppa ottimamente su tre livelli: al piano terra un ampio soggiorno, una cucina abitabile, il primo servizio finestrato e ripostiglio; al primo piano la zona notte riservata, composta da 3 camere da letto, dal bagno secondario (con accesso al balcone) e ripostiglio. Il piano interrato, che ospita un funzionale garage doppio, ripostiglio/ lavanderia e una taverna. Completa la proprietà uno splendido pergolato e giardino di proprietà esclusiva (70 mq)
