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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soave in zona Castelletto a 320.000 € (cod.65f480ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Soave in zona Castelletto, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3265 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.556 €/m² e
3.943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E TERRITORIO SUD COMPRESA TRA L`AUTOSTRADA SERENISSIMA) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.275 €/m²) e per quadrivani (da 2.425 €/m² a 3.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soave, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.595 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,24%), come per la zona di Castelletto (+14,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soave in zona Castelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza
Nuovo residence composto da soli 5 appartamenti attualmente in fase di costruzione. Ottima posizione comoda e riservata a pochi passi dalle storiche mura di Soave. Unità B1: appartamento al piano primo progettato per offrire comfort e luminosità. Soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza, corridoio, tre camere da letto, due bagni. Completano la proprietà un garage al piano terra con la possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo. Aggiornamento vendite: Unità B0 — VENDUTA Unità B1 — DISPONIBILE Unità B2 — IN TRATTATIVA Unità B3 — DISPONIBILE Unità B4 — DISPONIBILE Caratteristiche principali: - costruzione di alta qualità in classe A4; - riscaldamento a pavimento con pompa di calore; - 3 kW di impianto fotovoltaico privato; - sistema d’accumulo dell’acqua calda; - VMC puntuale, predisposizione clima e motorizzazione basculante; - ottime finiture con possibilità di personalizzazione. La posizione tranquilla garantisce la massima privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Ogni unità può essere personalizzata secondo le tue esigenze, permettendoti di creare un'abitazione unica nel suo genere. Consegna fine 2026
