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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soave in zona Castelletto a 550.000 € (cod.65f17bf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Soave in zona Castelletto, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2131 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.172 €/m² e
2.457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E TERRITORIO SUD COMPRESA TRA L`AUTOSTRADA SERENISSIMA) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.250 €/m²) e per ville (da 1.430 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soave, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.475 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,34%).
Invece i prezzi per la zona di Castelletto (+9,63%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soave in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO IMM.RE VALDALPONE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
DENTRO LE MURA: ATTICO DI CHARME CON VISTA CASTELLO Nel cuore del centro storico, all’interno di un caratteristico contesto di corte, proponiamo un esclusivo attico completamente ristrutturato, capace di coniugare il fascino dell’architettura rustica con finiture di elevata qualità. L’abitazione dispone di ingresso indipendente che conduce al primo livello d’ingresso e successivamente all’ampia zona abitativa sviluppata al secondo piano. Qui si apre una spettacolare zona giorno di circa 120 mq, impreziosita da un elegante camino, travi a vista e da una splendida vista sul Castello, che rende l’ambiente ancora più suggestivo. Gli spazi ampi e luminosi sono ideali per vivere e accogliere gli ospiti. La zona notte ospita due spaziose camere, entrambe servite dal proprio bagno privato e della propria cabina armadio offrendo comfort e privacy. Completa il reparto notte un pratico ripostiglio ad uso lavanderia. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto ed una suggestiva cantina storica al piano interrato di circa 115 mq, caratterizzata da soffitti a volta in mattoni a vista: un ambiente unico, perfetto per essere trasformato in una splendida taverna, una sala degustazione o uno spazio dedicato ai momenti conviviali. Le finiture sono di pregio, con materiali ricercati e dettagli di grande eleganza, tra cui rivestimenti tessili decorativi a parete nella zona notte, che donano agli ambienti un’atmosfera raffinata ed esclusiva. Nel prezzo di vendita è inclusa la cucina, mentre il restante arredamento non è compreso. Una soluzione rara, pensata per chi desidera vivere il fascino senza tempo del centro storico, con una vista esclusiva sul Castello, senza rinunciare al comfort di una ristrutturazione di alto livello. Rif. 1558
