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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Soave in zona Castelletto a 230.000 € (cod.65ec8567)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Soave in zona Castelletto, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
836 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
849 €/m² e
1.115 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E TERRITORIO SUD COMPRESA TRA L`AUTOSTRADA SERENISSIMA) per casali (da 615 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soave, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto, dove sorge il casale, essa è pari a circa
965 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in calo (-3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Soave in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO IMM.RE VALDALPONE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino da ristrutturare
DA RISTRUTTURARE: RUSTICO SINGOLO CON GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 150 MQ CASTELCERINO: In una posizione tranquilla e panoramica, immersa nel verde e con una splendida vista sulle colline, proponiamo in vendita un caratteristico rustico singolo completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura. L\'immobile si sviluppa su più livelli e attualmente è composto da un luminoso soggiorno, cucina separata, quattro camere da letto, un bagno e una cantina. Completa la proprietà un giardino privato di circa 150 mq e un comodo garage doppio. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e il fascino delle abitazioni di un tempo. Rif. 1682
