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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soave in zona Castelletto a 285.000 € (cod.65d653a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Soave in zona Castelletto, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.324 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E TERRITORIO SUD COMPRESA TRA L`AUTOSTRADA SERENISSIMA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 3.120 €/m²) e per attici (da 1.605 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soave, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soave in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Nel suggestivo centro storico di Soave, all'interno delle mura e con vista sul Castello Scaligero, proponiamo in vendita un appartamento al secondo ed ultimo piano. Inserito in un contesto piccolo e riservato, l'immobile è abitabile fin da subito e gode di una posizione strategica, comoda a tutti i servizi del borgo. Attualmente risulta suddiviso in: soggiorno, angolo cottura, camera con cabina armadio e bagno, più annesso bilocale separato da una parete in cartongesso. Con una semplice e poco invasiva modifica, è possibile unire gli spazi e creare un unico e ampio appartamento. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Un'opportunità unica per vivere o investire in uno dei borghi più belli d'Italia
