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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soave in zona Castelletto a 148.000 € (cod.65d181db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Soave in zona Castelletto, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CONSULENZE IMMOBILIARI MG DI GIOVANNA MARTINELLI) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E TERRITORIO SUD COMPRESA TRA L`AUTOSTRADA SERENISSIMA) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.885 €/m²) e per casali (da 725 €/m² a 2.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soave, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelletto) è pari a
2.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,08%).
Invece i prezzi per la zona di Castelletto (+14,60%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Soave in zona Castelletto
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Rustico / casale trilocale in vendita a Soave
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Rustico / casale trilocale in vendita a Soave
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Rustico / casale trilocale in vendita a Soave
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Rustico / casale trilocale in vendita a Soave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSULENZE IMMOBILIARI MG DI GIOVANNA MARTINELLI
Via dante,16, Monteforte d'Alpone (VR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
In comune di Soave (VR) fuori dal centro paese in zona agricola vendiamo rustico con corte esclusiva oltre a cantina/magazzino e portico. L'immobile è in buono stato, ha già subito qualche intervento di manutenzione ( come ad esempio il tetto fatto recentemente e le grondaie) ed è composto al piano terra da ingresso con cucina e cucinotto, andito e bagno mentre al piano primo vi sono due camere. La casa misura 98 mq. non è molto grande si presta per una coppia o come investimento. Sicuramente il porticato di fronte e i locali attualmente adibiti a magazzino (tot. mq. 205) se ristrutturati danno una possibilità maggiore possono diventare tranquillamente altre due abitazioni. DA VEDERE
