L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Soave a 255.000 € (cod.65a8a66c)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Soave, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CONSULENZE IMMOBILIARI MG DI GIOVANNA MARTINELLI) a 255.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1020 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 705 €/m² e 808 €/m². Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Soave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soave, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costeggiola.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte calo (-14,39%).

•  Sito Istituzionale: Soave
•  Wikipedia: Soave
•  Mercato Immobiliare a Soave
•  Quotazioni OMI