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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soave in zona Castelletto a 295.000 € (cod.657939cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Soave in zona Castelletto, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2543 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.685 €/m² e
3.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E TERRITORIO SUD COMPRESA TRA L`AUTOSTRADA SERENISSIMA) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.275 €/m²) e per trivani (da 1.700 €/m² a 4.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soave, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.595 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,77%), come per la zona di Castelletto (+14,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soave in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AVERCASA AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con ascensore
Soave – Cuore del centro storico. Ci sono appartamenti che si trovano, e poi ci sono quelli che si aspettano. Questo è uno di quelli. Situato al secondo piano con ascensore, in una posizione che più centrale non si può, l'appartamento offre tutto quello che si cerca in una casa vera: un soggiorno cucina luminoso e accogliente, due camere da letto, due bagni completi e – dettaglio raro – due ampi ripostigli che risolvono davvero il problema degli spazi. A completare il quadro, un garage doppio (preziosissimo in centro) e una cantina: comodità che in centro storico valgono oro. Le condizioni sono ottime, le rifiniture curate. Si entra e non c'è niente da fare, solo abitarla. Una soluzione così, a Soave, non capita spesso. Anzi, quasi mai. Per informazioni e sopralluoghi, contattateci senza impegno
