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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soave a 420.000 € (cod.656c97ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soave, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.425 €/m² e
2.622 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E TERRITORIO SUD COMPRESA TRA L`AUTOSTRADA SERENISSIMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soave, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scaligera Immobiliare S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
TRA TRAVI A VISTA E MURA STORICHE – IL TUO PROGETTO NEL CUORE DI SOAVE Nel suggestivo centro storico di Soave, all’interno delle mura medievali, proponiamo una soluzione unica nel suo genere: un appartamento indipendente attualmente in fase di ristrutturazione, pronto per essere plasmato secondo il tuo gusto. La struttura è già stata valorizzata con nuova copertura in legno a vista, che regala calore e carattere agli ambienti mansardati. Le murature storiche, in pietra e mattoni, raccontano l’anima autentica dell’edificio. L’immobile si sviluppa su due livelli per circa 120 mq calpestabili, con distribuzione già impostata. L’accesso all’appartamento avviene tramite ingresso dal locale commerciale al piano terra, con scala privata interna di proprietà esclusiva che conduce ai piani superiori. Piano Primo: - Zona giorno con soggiorno - Cucina - Bagno - Ampio ripostiglio Piano Secondo: - Tre camere da letto - Due bagni Completa la proprietà un posto auto esterno di pertinenza esclusiva dell’appartamento, una comodità preziosa nel cuore del centro storico. L’immobile si trova attualmente allo stato di grezzo avanzato, con struttura e copertura già realizzate. Restano da completare impianti, serramenti e finiture interne, con possibilità di personalizzazione degli spazi. Possibilità di completamento secondo capitolato già disponibile. Immobile in corso di ristrutturazione – non soggetto a certificazione energetica. Si precisa che le immagini dell'appartamento sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi. È inoltre possibile valutare l’acquisto del locale commerciale al piano terra, consentendo così un’interessante operazione in blocco con potenziale sviluppo abitativo e commerciale integrato
