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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Soave in zona Costeggiola a 79.000 € (cod.65414fdb)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Soave in zona Costeggiola, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
464 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
616 €/m² e
709 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DEL TERRITORIO A SCARSA DENSITA` EDILIZIA E PREVALENTE DESTINAZIONE RURALE) per casali (da 350 €/m² a 745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soave, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costeggiola, dove sorge il casale, essa è pari a circa
560 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Soave in zona Costeggiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO IMM.RE VALDALPONE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina da ristrutturare con angolo cottura
RUSTICO DI CORTE CON GARAGE COSTEGGIOLA: situato in zona collinare, in un tranquillo e curato contesto di corte, proponiamo in vendita questo rustico da ristrutturare. L\'immobile dispone di soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e cantina. Completano la proprietà il garage ed il deposito. Rif. 1473
