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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soave in zona Costeggiola a 430.000 € (cod.64f68cd3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Soave in zona Costeggiola, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1936 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DEL TERRITORIO A SCARSA DENSITA` EDILIZIA E PREVALENTE DESTINAZIONE RURALE) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.065 €/m²) e per villette a schiera (da 1.225 €/m² a 3.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soave, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costeggiola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costeggiola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.765 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soave in zona Costeggiola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con garage con cantina di nuova costruzione con balcone
A Soave (VR), località Costeggiola, in una tranquilla zona residenziale contornata da verdi colline, La Gioiosa Costruzioni s.r.l. vende direttamente villa a schiera, di nuova costruzione, dalle dimensioni generose. L'unità residenziale è così compos […]
