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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soave in zona Costeggiola a 375.000 € (cod.64e86b98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Soave in zona Costeggiola, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.751 €/m² e
2.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DEL TERRITORIO A SCARSA DENSITA` EDILIZIA E PREVALENTE DESTINAZIONE RURALE) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 1.875 €/m²) e per villette a schiera (da 1.070 €/m² a 3.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soave, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto, mentre nella zona di Costeggiola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costeggiola) è pari a
1.590 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,08%).
Invece i prezzi per la zona di Costeggiola (-6,25%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soave in zona Costeggiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione con terrazza
Località Costeggiola: in bel quartiere residenziale circondato dalle colline e con splendida vista sul castello di Illasi, proponiamo villette a schiera in fase di realizzazione di varie metrature. Le abitazioni, sviluppate su tre livelli, saranno composte da soggiorno, cucina, tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia, cantina, garage doppio e giardino esclusivo. Con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, per impianto d'allarme e per Vmc. Prezzi e metrature variabili, a partire da € 375.000. Soluzioni di sicuro interesse
