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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soave in zona Castelletto a 245.000 € (cod.6444df7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Soave in zona Castelletto, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Fondocasa Caldiero) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.204 €/m² e
2.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E TERRITORIO SUD COMPRESA TRA L`AUTOSTRADA SERENISSIMA) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.365 €/m²) e per trivani (da 1.620 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soave, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costeggiola, mentre nella zona di Castelletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.750 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soave in zona Castelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura senza ascensore
Nel quartiere Castelletto di Soave in zona esente dal traffico proponiamo appartamenti al piano terra con GIARDINO privato in contesto quadrifamiliare di nuova costruzione. Gli immobili sono composti da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia e ampio garage di circa 50 mq. Presente riscaldamento a pavimento e predisposizione impianto di climatizzazione in pompa di calore con sistema idronico, tapparelle coibentate e motorizzate, serramenti in PVC vetrocamera, predisposizione zanzariere e impianto di irrigazione, accumulo dell'acqua sanitaria indipendente, impianto fotovoltaico autonomo da 3 KW, termoarredo nel bagno. Pochissime spese condominiali. No ascensore. Gli immobili saranno ultimati con Attestato di prestazione energetica in Classe A3. Possibilità di scelta delle finiture interne. CONSEGNA ESTATE 2026. Prezzi a partire da Euro 245.000 Contattaci per maggiori informazioni
