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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soave in zona Costeggiola a 130.000 € (cod.642c8e13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Soave in zona Costeggiola, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.560 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E TERRITORIO SUD COMPRESA TRA L`AUTOSTRADA SERENISSIMA) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.760 €/m²) e per case semindipendenti (da 600 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soave, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costeggiola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.345 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soave in zona Costeggiola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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DA RISTRUTTURARE: RUSTICO D\'ANGOLO CON TERRENO DI CIRCA 600 MQ COSTEGGIOLA: Hai sempre sognato un rustico indipendente con solarium, piscina, un ampio giardino di 600 mq ed una splendida vista collinare? Questo rustico rustico, completamente da ristrutturare, è la tua opportunità dalla quale potrai ricavare, un’abitazione luminosa, accogliente e totalmente indipendente, con elevati standard energetici! A seguito di uno studio di fattibilità, potrai ricavare una casa composta da un soggiorno con angolo cottura, due oppure tre camere, cabina armadio, due bagni, con possibilità di personalizzare la disposizione interna degli spazi, rendendo la casa perfetta per le tue esigenze. Gli esterni sono la vera peculiarità di questo immobile: un grande giardino, ideale per pranzi e cene all’aperto e per godersi la tranquillità e la bellezza del paesaggio... ed un tuffo in piscina! Il pergolato esterno è ideale per posti auto coperti. Un’opportunità unica per chi cerca un rifugio immerso nella natura, ma senza rinunciare ai comfort. Rif. 1303
