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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soave in zona Costeggiola a 430.000 € (cod.63fcdfec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Soave in zona Costeggiola, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1936 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DEL TERRITORIO A SCARSA DENSITA` EDILIZIA E PREVALENTE DESTINAZIONE RURALE) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville (da 1.645 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soave, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto, mentre la zona di Costeggiola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costeggiola) è pari a
1.695 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soave in zona Costeggiola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di nuova costruzione con balcone
A Soave (VR), località Costeggiola, in una tranquilla zona residenziale contornata da verdi colline, La Gioiosa Costruzioni s.r.l. vende direttamente villa a schiera, di nuova costruzione, dalle dimensioni generose. L'unità residenziale è così composta: PIANO TERRA - ingresso, ampio salotto e/o sala da pranzo, cucina, bagno PIANO PRIMO - una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, bagno, n°2 balconi PIANO INTERRATO - ampia autorimessa che può accogliere fino a due autovetture, cantina ad uso taverna, bagno lavanderia. GIARDINO - su tre lati dell'immobile. L'unità residenziale gode di finiture altamente personalizzabili ed è dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore, nonché di predisposizioni al raffrescamento, all'antifurto e alla ventilazione meccanica controllata puntuale
