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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soave in zona Castelcerino a 250.000 € (cod.63fae862)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Soave in zona Castelcerino, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1024 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DEL TERRITORIO A SCARSA DENSITA` EDILIZIA E PREVALENTE DESTINAZIONE RURALE) per case indipendenti (da 730 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soave, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelcerino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soave in zona Castelcerino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cortile
Nella piccola frazione di Castelcerino, sulla incantevole collina del comune di Soave, proponiamo casale/rustico con finiture di pregio, soffitti in legno a vista e pavimenti in legno antico. L’edificio principale, che necessita di un intervento di ristrutturazione, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è così composto: - A piano terra cortile interno, grande ingresso, soggiorno con cucinino, una stanza, un corridoio, un bagno ed una cantina. - A piano primo grande salone con caminetto, cucina, una stanza, un bagno, un ripostiglio e una grande sala utilizzata come deposito. - A piano sottotetto grande open-space ideale come stanza per ospiti. Adiacente all’edificio vi è un ampio deposito (ex falegnameria),al quale si può procedere tramite il cortile interno o dalla strada superiore, e un terreno privato di circa 400mq. L’immobile è attualmente privo di riscaldamento ma arricchito da pregiate stufe a legna! Per maggiori informazioni, chiamare in agenzia
