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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanguinetto in zona Venera a 80.000 € (cod.6612270b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanguinetto in zona Venera, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1403 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
754 €/m² e
993 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTO EDIFICATO LIMITROFO) per appartamenti (da 515 €/m² a 1.090 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanguinetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sanguinetto, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
825 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-35,75%), come per la zona di Venera (-20,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanguinetto in zona Venera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LA BUSSOLA SERVIZI AZIENDALI ED IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
BILOCALE ARREDATO A SANGUINETTO (VR) Proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale arredato, situato al piano terra e ideale sia come abitazione che come investimento. L'immobile, di circa 57 mq, è composto da: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Bagno Porta blindata Completa la proprietà un giardino in comune, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Situato a Sanguinetto (VR), rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un immobile pronto da abitare, arredato e con costi di acquisto contenuti. PREZZO DI VENDITA: € 80.000 RIF. GA 190 Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio al numero: 391-7692825 o al 0442-752808 Visitate il nostro sito www.studiolabussola.it per visionare altre nostre proposte
