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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sanguinetto in zona Venera a 79.500 € (cod.654cf7d0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanguinetto in zona Venera, la richiesta di 79.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 79.500 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 588 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 710 €/m² e 803 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTO EDIFICATO LIMITROFO) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.050 €/m²) e per case indipendenti (da 485 €/m² a 890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sanguinetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sanguinetto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 800 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sanguinetto in zona Venera

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IN SINTESI

Prezzo:

79.500 €

Superficie:

135 m²

Prezzo al m²:

588 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sanguinetto (VR)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO E COMPARTO EDIFICATO LIMITROFO)

Indirizzo:

Venera

Pubblicato:

mer 5 novembre 2025

PROPOSTO DA:

22 REB

DESCRIZIONE

con giardino con cantina

Appartamento al piano terra con giardino in fabbricato bifamiliare situato a Sanguinetto (VR), localitÃ Venera in via Venera, composto da un portico, ingresso, soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio.Stato di occupazione: Immobile libero.22REB Ã¨ a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrÃ favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento.L 'immobile Ã¨ oggetto di vendita giudiziaria.22REB non si occupa di attivitÃ di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Per motivi di privacy la foto dell 'immobile/terreno Ã¨ indicativa ma non esaustiva.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta