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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanguinetto a 49.000 € (cod.64ed28e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanguinetto, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1065 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
827 €/m² e
931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTO EDIFICATO LIMITROFO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanguinetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sanguinetto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanguinetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBANIA SNC DI TOGNOLO MIRKO E DUSI NICOLA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
SANGUINETTO: In zona centralissima e chiusa al traffico, in recente contesto condominiale, appartamento bilocale posto al piano primo in contesto residenziale di 20 unità. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale e servizio finestrato con sanitari sospesi e box doccia. Completa la proprietà il posto auto coperto al piano seminterrato. Caratteristiche tecniche: Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano con radiatori in ghisa, predisposizione climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, serramenti esterni in legno con vetrocamera, scuri in legno e zanzariere, approvvigionamento d'acqua da acquedotto. Classe Energetica: F
