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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sanguinetto a 253.000 € (cod.64595c2c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanguinetto, la richiesta di 253.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 253.000 € per una superficie commerciale di 543 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 465 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 696 €/m² e 794 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTO EDIFICATO LIMITROFO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sanguinetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sanguinetto, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Venera.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sanguinetto

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IN SINTESI

Prezzo:

253.000 €

Superficie:

543 m²

Prezzo al m²:

465 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Sanguinetto (VR)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO E COMPARTO EDIFICATO LIMITROFO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 9 maggio 2025

PROPOSTO DA:

URBANIA SNC DI TOGNOLO MIRKO E DUSI NICOLA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare

SANGUINETTO: Nel pieno centro del paese, proponiamo in vendita intero compendio immobiliare composto da 4 appartamenti da ristrutturare, ideali per operazioni di investimento o messa a reddito. La proprietà include inoltre due garage privati e posti auto nella corte condominiale sul retro. Posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi principali, ottimo potenziale di valorizzazione. Occasione unica per investitori e imprese edili. Classe Energetica: Non indicata