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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanguinetto in zona Venera a 55.000 € (cod.64479c2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanguinetto in zona Venera, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
816 €/m² e
904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTO EDIFICATO LIMITROFO) per appartamenti (da 535 €/m² a 975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanguinetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sanguinetto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
770 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanguinetto in zona Venera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con ascensore
Da Privato. Appartamento ammobiliato 1 piano con ascensore composto 1 matrimoniale 1 singola bagno sala cucina Open Space garage e cantina .. comprende 2 tende da sole sul balcone climatizzatore zona notte infissi esterni spese condominiali minime ( anno corrente 2018 già pagate
