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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanguinetto a 150.000 € (cod.64442fff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanguinetto, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CENTURY 21 Top Elegance 2 (Matteo Santi)) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
617 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
735 €/m² e
879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTO EDIFICATO LIMITROFO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanguinetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sanguinetto, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Venera.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanguinetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo
A Sanguinetto, in una pregevole zona residenziale, proponiamo in vendita una casa singola indipendente di oltre 250 metri quadrati. L immobile si sviluppa su due piani ed è così suddiviso: al piano terra si trova la zona giorno, mentre al primo piano è situata la zona notte, completata da un laboratorio sempre al piano terra. Costruita negli anni Sessanta, la proprietà necessita di una ristrutturazione, ma è abitabile sin da subito e non presenta difetti strutturali né problemi relativi alla copertura. L immobile è libero su tutti e quattro i lati e si erge su un terreno di pertinenza di circa 532 metri quadrati, completamente recintato e dotato di due cancelli carrabili e un cancelletto pedonale con affaccio su strada comunale. La zona giorno è composta da un portico, un ampio ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, una lavanderia, un ripostiglio di generose dimensioni e un ulteriore ripostiglio più piccolo situato nel sottoscala. Sempre al piano terra è presente un laboratorio di circa 37 metri quadrati. Attraverso le scale dell ingresso si accede alla zona notte al primo piano, che comprende quattro camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e un ripostiglio. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Giovanni XXIII 35 Provincia: Verona Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 243 Condizioni: Da ristrutturare Piano: terra Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 8 Camere: 5 Cucina: A vista Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non presente Balcone APE: 283.47 kWh/mq anno
