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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanguinetto a 290.000 € (cod.641c39f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanguinetto, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
876 €/m² e
1.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTO EDIFICATO LIMITROFO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanguinetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sanguinetto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanguinetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con garage con cantina con terrazza
Rif: 001180_1006 - UniCredit RE Services propone in vendita una graziosa palazzina, risalente al secolo scorso, situata al centro di Sanguinetto, con affaccio direttamente su piazza Duomo. La proprietà è sviluppata su tre piani fuori terra ed uno interrato. Il piano terra di circa 210 mq. è composto da un area open-space destinata alla ricezione della clientela, due uffici, due archivi e tre servizi igienici dotati di antibagno. Il primo piano circa 190 mq., è composto da ingresso, sei uffici, due servizi igienici ed una terrazza; al secondo piano si estende un ampio appartamento di circa 170 mq., con cucina, quattro camere da letto, due servizi ed una terrazza di 30 mq.. Al piano interrato, trovano spazio: due cantine e la centrale termica. Completano la vendita una corte comune ed un autorimessa al piano terra. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
