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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salizzole in zona Valmorsel a 369.000 € (cod.65cd63d4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salizzole in zona Valmorsel, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 369.000 € per una superficie commerciale di 517 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 713 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 996 €/m² e 1.099 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Valmorsel (da 650 €/m² a 1.845 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Salizzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salizzole, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valmorsel.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valmorsel, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.040 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
369.000 €
Superficie:
517 m²
Prezzo al m²:
713 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Salizzole (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI)
Indirizzo:
Valmorsel
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Castello

DESCRIZIONE

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