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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salizzole in zona Valmorsel a 330.000 € (cod.65afa126)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salizzole in zona Valmorsel, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ars vivendi immobiliare) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
804 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
817 €/m² e
1.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salizzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salizzole, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valmorsel.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valmorsel, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
805 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salizzole in zona Valmorsel
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ars vivendi immobiliare
Piazza Alcide De Gasperi 76, San Giovanni Lupatoto (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione
SALIZZOLE: Proponiamo in vendita una prestigiosa Villa Veneta del XVII secolo, situata nella tranquilla periferia di Salizzole.L 'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, ultimata nel 2005, che ne ha preservato il fascino storico.La villa fa parte dell ' Istituto Ville Venete garanzia di valore culturale e architettonico, e rappresenta una soluzione unica per chi cerca un bene esclusivo.L ' immobile è così composto:PIANO TERRA- Soggiorno;- Cucina;- Bagno finestrato;- Dispensa;- Garage per tre auto;- Ripostiglio; PIANO PRIMO:- 2 Camere da letto matrimoniali;- Bagno finestrato;- Ripostiglio;PIANO SECONDO- Ampia mansarda;Maggiori informazioni in agenzia.RIF: 411
