L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Salizzole a 199.000 € (cod.648f9bb1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salizzole, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 990 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 687 €/m² e 789 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 350 €/m² a 790 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Salizzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salizzole, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Salizzole
•  Wikipedia: Salizzole
•  Mercato Immobiliare a Salizzole
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Valmorsel