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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Zeno di Montagna a 490.000 € (cod.65ec01c5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Zeno di Montagna, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2279 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.832 €/m² e 3.400 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPENDI EDIFICATI LUNGO LA STRADA PROVINCIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Zeno di Montagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Zeno di Montagna, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
215 m²
Prezzo al m²:
2279 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
San Zeno di Montagna (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E COMPENDI EDIFICATI LUNGO LA STRADA PROVINCIALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 13 luglio 2026

PROPOSTO DA:

BENACO IMMOBILIARE di BRUNELLI NICOLA

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone con caminetto

SAN ZENO DI MONTAGNA - Affacciata sul lago, casa completamente indipendente, con terrazzo, garage doppio, cantina e giardino privato dove poter godere di pranzi e cene conviviali all'aperto. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è costituito da un appartamento bilocale al piano terra con accesso diretto al giardino esclusivo e composto da soggiorno, zona cottura, camera da letto e bagno. Al piano primo e secondo, con ingresso indipendente da scala esterna, si trova un altro appartamento composto da soggiorno con camino, terrazzo in splendida vista lago , cinque camere da letto, tutte con balcone in vista lago e due bagni. Completano la proprietà due locali a volto al piano seminterrato. L'immobile è adatto sia come abitazione privata che come struttura ricettiva. Rif. 115 www.benacoimmobiliare.com Classe Energetica: G

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