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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Zeno di Montagna a 180.000 € (cod.658b45aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Zeno di Montagna, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPENDI EDIFICATI LUNGO LA STRADA PROVINCIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Zeno di Montagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Zeno di Montagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Zeno di Montagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENACO IMMOBILIARE di BRUNELLI NICOLA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con termocondizionamento
SAN ZENO DI MONTAGNA – In posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, inserito in un complesso di 12 unità abitative, proponiamo ampio e luminoso appartamento al piano secondo, composto da soggiorno con zona cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone in splendida vista lago. L'appartamento risale ad inizi degli anni '70, si trova in buone condizioni e viene venduto completo dell'arredo. Data l'assenza di riscaldamento, l'appartamento si addice principalmente ad un utilizzo estivo. L'immobile infatti è stato locato per tutta la stagione estiva 2025 e sarà quindi disponibile per l'estate 2026. San Zeno di Montagna è il luogo perfetto per rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio o per trascorrere piacevoli passeggiate in compagnia degli amici o della famiglia. Rif. 309 www.benacoimmobiliare.com Classe Energetica: G
