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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Zeno di Montagna a 590.000 € (cod.6589bdf5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Zeno di Montagna, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4503 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.756 €/m² e
4.068 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPENDI EDIFICATI LUNGO LA STRADA PROVINCIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Zeno di Montagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Zeno di Montagna, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Zeno di Montagna
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in via Macchi, San Zeno di Montagna San Zeno
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in via Macchi, San Zeno di Montagna San Zeno
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in via Macchi, San Zeno di Montagna San Zeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENACO IMMOBILIARE di BRUNELLI NICOLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con cantina con caminetto di recente ristrutturazione
SAN ZENO DI MONTAGNA - In posizione tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo villa indipendente con terreno privato, situata nelle vicinanze del centro di San Zeno di Montagna ed ai principali servizi. L'immobile è composto da un luminoso soggiorn […]
