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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Zeno di Montagna in zona Lumini a 138.000 € (cod.657e576b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Zeno di Montagna in zona Lumini, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da STILCASA di DI NICOLA ANNA) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2262 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.184 €/m² e
2.412 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA PRADA E LUMINI E TERRITORIO A SCARSA DENSITA EDILIZIA) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.890 €/m²) e per trivani (da 1.640 €/m² a 4.665 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Zeno di Montagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Zeno di Montagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lumini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.790 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILCASA di DI NICOLA ANNA
VIA TRENTO, 31, Castelnuovo del Garda (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
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