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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Zeno di Montagna a 395.000 € (cod.65751a80)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Zeno di Montagna, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2194 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.058 €/m² e 3.369 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPENDI EDIFICATI LUNGO LA STRADA PROVINCIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Zeno di Montagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Zeno di Montagna, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
2194 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Zeno di Montagna (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E COMPENDI EDIFICATI LUNGO LA STRADA PROVINCIALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 25 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMM.REMAX LAGO

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino con garage con cantina con caminetto con angolo cottura

Porzione di Bifamiliare con vista lago panoramica, disposta su tre livelli, con portico, terrazza, giardino, lavanderia e garage. Classe energetica in corso di definizione. Disposizione: P. Semiinterrato: Soggiorno con angolo cottura, caminetto, veranda-camera, bagno, lavanderia, ripostiglio e garage; P. Terra: Soggiorno con camino?Ole, angolo cottura, terrazza; P. Primo: Camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno

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