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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Zeno di Montagna a 220.000 € (cod.649fa717)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Zeno di Montagna, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2750 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.094 €/m² e 2.378 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPENDI EDIFICATI LUNGO LA STRADA PROVINCIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Zeno di Montagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Zeno di Montagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2750 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
San Zeno di Montagna (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E COMPENDI EDIFICATI LUNGO LA STRADA PROVINCIALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 23 giugno 2025

PROPOSTO DA:

BENACO IMMOBILIARE di BRUNELLI NICOLA

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con termocondizionamento

SAN ZENO DI MONTAGNA – In posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, inserito in un complesso di 12 unità abitative, proponiamo ampio e luminoso appartamento trilocale al piano primo, composto da soggiorno con zona cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone in splendida vista lago. L'appartamento risale ad inizi degli anni '70, si trova in buone condizioni e viene venduto completo dell'arredo. Data l'assenza di riscaldamento, l'appartamento si addice principalmente ad un utilizzo estivo. L'immobile infatti risulta già locato per tutta la stagione estiva 2025 e sarà quindi disponibile per l'estate 2026. San Zeno di Montagna è il luogo perfetto per rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio o per trascorrere piacevoli passeggiate in compagnia degli amici o della famiglia. Rif. 300 www.benacoimmobiliare.com EPI: 388,94 kwh/m2 anno

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