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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Zeno di Montagna a 2.060.000 € (cod.646e060a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Zeno di Montagna, la richiesta di 2.060.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Engel & Völkers Bardolino) a
2.060.000 € per una
superficie commerciale di
396 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5202 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.628 €/m² e
3.991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPENDI EDIFICATI LUNGO LA STRADA PROVINCIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Zeno di Montagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Zeno di Montagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+29,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con ascensore
Benvenuti in una dimora da sogno, incastonata tra le meraviglie di San Zeno di Montagna, dove la natura incontra l’eleganza, e ogni dettaglio racconta una storia di bellezza e armonia. Questa Villa, è molto più di una semplice abitazione: è un rifugio di luce e spazio di pura raffinatezza. Al suo interno, l’ampio Living avvolge l’anima della casa, tre camere da letto che invitano al riposo e quattro bagni che si vestono di lusso e ricercatezza. Varcata la soglia, un’atmosfera di sobria eleganza si svela in ogni angolo, con gres di prima scelta che riflette la luce come specchi discreti del sole e con parquet caldi come un abbraccio. Due terrazze regalano esperienze diverse ma ugualmente indimenticabili: una si apre verso l’orizzonte del lago, dove l’acqua incontra il cielo in un abbraccio infinito; l’altra predisposta per una jacuzzi privata, perfetta per immergersi nel silenzio e nel benessere, sotto le stelle o accarezzati dal sole in privacy assoluta. Un giardino curato come un quadro e un patio accogliente completa questa oasi di serenità, dove ogni stagione si celebra con grazia. A rendere ancor più unica questa residenza è la splendida piscina a sfioro, che sembra fondersi con il paesaggio, regalando la sensazione di nuotare sospesi tra cielo e acqua, in un equilibrio perfetto tra natura e architettura. E poi ancora: un garage sotterraneo di 57mq per custodire con cura la propria auto, un angolo benessere per abbandonarsi al relax e una taverna accogliente, ideale per momenti conviviali, cene tra amici o serate d’inverno avvolti dal calore della casa e con un ingresso indipendente. La predisposizione per un ascensore interno aggiunge ulteriore valore e comfort, rendendo ogni piano facilmente accessibile e pronto ad accogliere le esigenze di ogni età. Questa è più di una casa. È un luogo dell’anima, un sogno architettonico che incarna il vivere di lusso con discrezione, immerso in uno dei paesaggi più affascinanti che l’Italia sa offrire. Un’occasione rara, per chi desidera fondere eleganza e comfort[…]