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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Zeno di Montagna a 560.000 € (cod.6444b7b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Zeno di Montagna, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4516 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.361 €/m² e
3.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPENDI EDIFICATI LUNGO LA STRADA PROVINCIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Zeno di Montagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Zeno di Montagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Zeno di Montagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castellanum
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina
Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato in una posizione tranquilla e immersa nella natura, con una vista mozzafiato sul lago. L’immobile si trova all’interno di un moderno complesso residenziale e si distingue per le finiture di alta qualità, la generosa distribuzione degli spazi e l’equilibrata combinazione di comfort, eleganza e funzionalità. Il cuore dell’appartamento è rappresentato dalla zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo, cucina a vista completamente attrezzata e un raffinato bancone snack. Le ampie vetrate garantiscono un’atmosfera luminosa e accogliente, offrendo l’accesso diretto all’ampia terrazza ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile dispone di due camere da letto, ciascuna con caratteristiche uniche. La camera padronale gode di una splendida vista sul lago e di un bagno moderno en suite, offrendo così il massimo della privacy. La seconda camera, affacciata sul giardino, ha accesso diretto alla terrazza, assicurando un elevato livello di vivibilità soprattutto nei mesi estivi. Un secondo bagno, anch’esso finemente arredato, è a disposizione degli ospiti e completa armoniosamente l’offerta abitativa. Completano la proprietà una cantina privata e un box auto incluso nel prezzo. Fiore all’occhiello del complesso è la curata piscina condominiale, perfetta per rilassarsi durante le giornate estive
