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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Zeno di Montagna a 890.000 € (cod.643dc3d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Zeno di Montagna, la richiesta di 890.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3133 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.026 €/m² e
3.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPENDI EDIFICATI LUNGO LA STRADA PROVINCIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Zeno di Montagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Zeno di Montagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+29,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Zeno di Montagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InfinityCasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con caminetto
STAI CERCANDO UNA DIMORA UNICA, RICCA DI STORIA E CON UNA VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO DI GARDA? ECCO LA VILLA CHE UNISCE ELEGANZA, NATURA E FASCINO IN UN’ATMOSFERA SENZA TEMPO! OPEN HOUSE SABATO 3 MAGGIO 2025 dalle 9.00 alle 10.00 – PRENOTA LA TUA VISITA ZONA: Situata nel cuore di San Zeno di Montagna, questa splendida villa gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal Municipio e dai principali servizi. La zona è rinomata per la sua tranquillità e per l’incredibile vista panoramica sul Lago di Garda. San Zeno di Montagna si trova in una posizione strategica, tra il Monte Baldo e il Lago di Garda. PROPRIETÀ: Superata una strada secondaria, si accede al viale privato che conduce all’ingresso della villa. Varcata la soglia, il piano terra si apre su un ampio corridoio che conduce a una suggestiva cucina e a un luminoso soggiorno. Da qui, una spaziosa terrazza panoramica offre un'incantevole vista sul lago di Garda e rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godersi l’aria aperta. A completare il piano, un bagno finestrato. Salendo al primo piano, troviamo quattro camere da letto di generose dimensioni, tutte immerse in un’atmosfera d’altri tempi, oltre a un secondo bagno. Dal corridoio, una botola consente l’accesso alla soffitta di circa 80 mq, impreziosita da un caratteristico balconcino. Il piano interrato, attualmente allo stato grezzo, offre un grande potenziale: qui è possibile realizzare una taverna di circa 50 mq e una capiente lavanderia. Questo spazio è accessibile sia dall’interno che dall’esterno, grazie a un pratico portone. All’esterno, la proprietà si distingue per il suo magnifico parco privato di circa 3.500 mq, arricchito da alberi secolari come una maestosa quercia e un pino austriaco, oltre a cedri, cipressi e piante da frutto. Un dettaglio unico e affascinante è la casa di legno sugli alberi, che aggiunge un tocco di magia a questa dimora storica. COSA LO RENDE SPECIALE: Questa villa del 1926 è una dimora di carattere e autenticità, dove ogni dettaglio racconta la sua storia: […]
