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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Zeno di Montagna a 750.000 € (cod.63ecf35c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Zeno di Montagna, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.212 €/m² e
3.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPENDI EDIFICATI LUNGO LA STRADA PROVINCIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Zeno di Montagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Zeno di Montagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+29,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Zeno di Montagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LAGO S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con cantina con caminetto per vacanza da ristrutturare
In posizione panoramica immersa nel verde, a poca distanza dal centro di San Zeno, villa singola in fase di ristrutturazione. La villa suddivisa in due unità indipendenti, una al piano terra e una al piano primo, è così composta: PIANO TERRA: living, stanza e bagno PRIMO PIANO: living con affaccio sulla terrazza vista lago, cucina, camino bi-frontale, 2 camere da letto matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio/lavanderia. Questa incantevole proprietà è circondata dal giardino privato di circa 700 metri che garantisce piena indipendenza e privacy. Completano la proposta 4 posti auto scoperti. Ottima soluzione come prima casa o come casa vacanze, con generosi spazi verdi e una piacevole vista sul lago
